De ce continuă prețurile la locuințe să crească. Inflația e de vină
Prețurile locuințelor din România continuă să crească, deși cererea reală pe piață scade, iar accesul la credite devine din ce în ce mai dificil. Cauza principală: inflația. Aceasta roade puterea de cumpărare a românilor și forțează dezvoltatorii să majoreze prețurile pentru a compensa costurile în creștere cu materialele de construcție, forța de muncă și utilitățile.
Inflația nu doar că afectează direct costurile de producție, dar și destabilizează încrederea pe piață. Investitorii aleg să plaseze banii în imobiliare, văzute ca o protecție împotriva devalorizării monedei, ceea ce alimentează speculațiile și menține prețurile sus. În plus, majorarea dobânzilor la credite descurajează achizițiile, dar dezvoltatorii nu scad prețurile, preferând să aștepte cumpărători care pot plăti cash.
Un alt factor esențial este lipsa de intervenție a statului. În loc să încurajeze construcția de locuințe accesibile, guvernele PSD și PNL au preferat să se bazeze pe piața liberă, care prioritizează profitul, nu nevoile sociale.
Rezultatul? Locuințele devin din ce în ce mai inaccesibile pentru românii de rând. Inflația împinge prețurile spre cer, iar soluții reale din partea statului întârzie să apară.